La FNAIM s’inquiète des projets de LOI sur l’immobilier

© Anne Daubrée 

Statut du bailleur privé, projets de loi sur l’encadrement des loyers et sur la décence énergétique… 
Le Ministre du Logement et le Président de la FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier se sont confrontés sur les actualités législatives, lors du Congrès annuel de la profession.

Face-à-face courtois, marges de manœuvre réduites. Le 9 décembre 2025, à Paris, lors du congrès annuel de la FNAIM, Fédération Nationale de l’Immobilier, Loïc Cantin, son Président et Vincent Jeanbrun, Ministre de la Ville et du Logement, se sont livrés à un échange. Le parterre de professionnels attentifs n’a pas assisté à une passe d’armes entre leur représentant et celui de l’exécutif, mais plutôt à un commentaire croisé de l’actualité parlementaire. Au cœur des échanges, le PLF, Projet de Loi de Finances 2026. Évoquant l’hypothèse de l’échec de l’adoption du texte, Vincent Jeanbrun a rappelé que « surtout dans l’immobilier où la confiance est la clé, l’instabilité serait la pire des choses ». Quant au contenu même du texte, les deux intervenants ont confronté leurs avis sur le statut du bailleur privé, qui donne la possibilité d’amortir ses biens mis en location nue dans la durée. Vincent Jeanbrun l’admet, le texte adopté est « en deçà de nos espérances ». Pour autant, il a le mérite d’exister et en plus, le processus législatif n’est pas achevé qui pourrait l’améliorer rappelle le ministre qui s’en remet à « l’intelligence collective ».

Côté professionnels, le statut du bailleur privé qui était très attendu avait suscité une grande déception et une vague de critiques, la FPI, Fédération des Promoteurs Immobiliers, estimant, par exemple, que le dispositif était privé de sa substance. Côté FNAIM, c’est une « coquille vide », a asséné Loïc...

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