BAYONNE : Renaissance du Quartier de la Citadelle

Au centre du futur quartier de la Citadelle à Bayonne, la nouvelle école de 12 classes © Hiru Architectes

À Bayonne, le quartier de la Citadelle entame sa métamorphose. Les barres de 1956 vont laisser place à un nouveau quartier de 637 logements mêlant habitat social, résidences seniors, logements étudiants, école et crèche. Les travaux, démarrant ce mois de novembre, devraient durer jusqu’en 2031.

Bien plus qu’une simple opération immobilière, le chantier de la Citadelle affiche de grandes ambitions. « C’est un projet unique à l’échelle de notre département, eu égard à sa nature et au nombre de logements concernés », souligne Jean-René Etchegaray. À l’heure où les tensions sur le logement n’ont jamais été aussi fortes, l’édile bayonnais n’est pas peu fier de révéler les contours de la nouvelle Citadelle. « Il s’agit de repenser ce lieu, d’imaginer un quartier neuf sans toutefois faire table rase du passé », poursuit le Maire. Sans faire table rase, mais en démolissant cependant les bâtiments existants afin de repartir sur une page blanche.

Érigée en 1956, la cité HLM de 241 logements a fait son temps. Géré par le bailleur social Habitat Sud Atlantic (HSA), cet ensemble ne répond plus aux attentes et aux normes du 21^ème siècle. Absence d'ascenseur, présence de plomb ou d’amiante… les chiffres ont mené vers la décision finale. À la tête de 9.000 logements, HSA a l’habitude de mener des opérations de rénovation sur son parc. « À chaque fois, cela coûte plusieurs dizaines de millions d’euros », indique Lausseni Sangaré, son Directeur. « Ici, la modernisation aurait coûté trop cher », explique-t-il pour justifier la démolition préalable à la renaissance du quartier.

Anticiper la démographie de demain

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