Et si vous investissiez dans la Pierre Papier ?
Un des avantages de la pierre papier est la possibilité de souscrire cet immobilier dans vos contrats d’assurance-vie © suyujung - stock.adobe.com
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La pierre papier est un concept né dans les années 1970 qui illustre le fait de détenir de l’immobilier non pas en direct, mais au travers d’une société dont on détient des parts ou des actions. Ce peut être le cas d’un particulier qui détient des parts d’une SCI, mais généralement on entend par pierre papier les produits de placement comme les SCPI investis à 100 % en immobilier ou les OPCI investis partiellement en immobilier. L’investissement mutualisé ne s’oppose pas à de l’immobilier direct, mais le complète et est une excellente solution de diversification de sa poche immobilière, car la mutualisation de la collecte permet d’investir dans un immobilier difficilement accessible en direct et permet de diluer le risque sur un plus grand nombre d’actifs. Via la pierre papier souscrite auprès d’une société de gestion, vous déléguez la sélection des actifs et leur gestion à des professionnels en contrepartie de frais de gestion. L’épargnant peut suivre en permanence la valorisation des actifs effectuée par des experts indépendants et reçoit une communication régulière sur les décisions d’investissements ou d’arbitrage. Un avantage est la possibilité de souscrire cet immobilier dans vos contrats d’assurance-vie. Hors assurance-vie, l’épargnant bénéficie de tous les supports pour déclarer l’impôt....